Cartea funciară este un registru public din România, care cuprinde evidența juridică integrală și exactă a imobilelor, proprietatea persoanelor fizice și juridice din aceeași localitate.

Acte necesare pentru cadastru si intabulare apartament

1. Actele de proprietate ale imobilului:

2. Schita, pentru contractele in care se mentioneaza ca schita face parte integranta din contract;

3. Declaratie notariala ( in cazul apartamentelor care nu au fost transcrise ) ca actul nu a fost trecut in Registrul de Transcriptiuni si Inscriptiuni;

4. Certificatul Fiscal ( obtinut de la Directia Taxe si Impozite/Primarie ) valabil pentru luna in curs, cu mentiunea "pentru cadastru si intabulare" - in original;

5. Actele de identitate ale proprietarilor ( BI/CI/certificat de inregistrare - persoane juridice ) - copii simple.

Acte necesare pentru cadastru si intabulare teren ( fara constructie )

1. Actele de proprietate ale imobilului: titlu de proprietate, contract vanzare-cumparare, contract de donatie, certificat de mostenitor ( inclusiv actele specificate in acesta ) - copie legalizata;
2. Autorizatia de demolare ( in cazul in care in actele de proprietate se regaseste o constructie care ulterior a fost demolata) - copie legalizata;

3. Extras din planul parcelar, avizat pentru conformitate de Primar ( numai pentru documentatiile din extravilan );

4. Certificatul Fiscal ( obtinut de la Directia Taxe si Impozite/Primarie ) valabil pentru luna in curs, cu mentiunea "pentru cadastru si intabulare", in care sa fie trecuta valoarea de impozitare a imobilului - in original;

5. Actele de identitate ale proprietarilor ( BI/CI/certificat de inregistrare - persoane juridice ) - copii simple.

Acte necesare pentru cadastru si intabulare teren ( cu constructii )

1. Actele de proprietate ale imobilului: titlu de proprietate, contract vanzare-cumparare, contract de donatie, certificat de mostenitor ( inclusiv actele specificate in acesta ) - copie legalizata;

2. Autorizatia de construire si proces-verbal de receptie la terminarea lucrarilor - copie legalizata;

3. Certificat de atestare a edificarii sau extinderii constructiei ( dupa caz ) eliberat de Primaria unde este situat imobilul astfel:
- pentru constructiile fara autorizatie de construire, mai vechi de anul 1991 - copie legalizata;
- pentru constructiile ridicate dupa anul 1991 care au autorizatie de construire, dar nu au proces-verbal de receptie - copie legalizata;
4. Autorizatia de demolare ( in cazul in care in actele de proprietate se regaseste o constructie care ulterior a fost demolata ) - copie legalizata;

5. Certificatul Fiscal ( obtinut de la Directia Taxe si Impozite/Primarie ) valabil pentru luna in curs, cu mentiunea "pentru cadastru si intabulare", in care sa fie trecuta valoarea de impozitare atat pentru teren, cat si pentru constructie - original;

6. Actele de identitate ale proprietarilor ( BI/CI/certificat de inregistrare - persoane juridice ) - copii simple.

Acte necesare pentru inscriere constructie ( intabularea constructie noua )

1. Actele de proprietate ale terenului - copie legalizata;

2. Autorizatia de construire si proces-verbal de receptie la terminarea lucrarilor - copie legalizata;

3. Autorizatia de demolare ( in cazul in care in actele de proprietate se regaseste o constructie care ulterior a fost demolata ) - copie legalizata;

4. Certificat de atestare a edificarii extinderii constructiei ( dupa caz ) eliberat de Primaria unde este situat imobilul - copie legalizata

5. Extras de carte funciara pentru informare ( nu mai vechi de o luna ) - original;
6. Documentatia cadastrala existenta - copie simpla;

7. Releveele imobilului, intocmite de arhitect - copii simple;

8. Certificatul Fiscal ( obtinut de la Directia Taxe si Impozite/Primarie ) valabil pentru luna in curs, cu mentiunea "pentru cadastru si intabulare", in care sa fie trecuta valoarea de impozitare atat pentru teren, cat si pentru constructie - original;
9. Actele de identitate ale proprietarilor ( BI/CI/certificat de inregistrare - persoane juridice ) - copii simple.

Actele necesare pentru dezmembrarea sau alipirea ( comasarea ) imobilelor

1. Actele de proprietate ale imobilului - copii simple;

2. Documentatia cadastrala anterioara - copie simpla;

3. Extras de carte funciara pentru informare ( nu mai vechi de o luna ) - original;

4. Certificat de urbanism in cazul alipirilor ( comasarilor ), indiferent de numarul imobilelor care se alipesc, iar in cazul dezmembrarilor, doar pentru dezmembrarile cu mai mult de 2 loturi;

5. Actele de identitate ale proprietarilor ( BI/CI/certificat de inregistrare - persoane juridice ) - copii simple.